グリュックT玉川

  • 東京都世田谷区鎌田三丁目

  • 東急田園都市線 / 二子玉川駅 徒歩13分

  • 1984年築 / 5階建 / 25戸 / RC造

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価格偏差値

57.3
割安

推定相場価格より13.6%割安

販価
3,780万円
82.6万円/㎡
相場
4,374万円
95.6万円/㎡
1,944
3,564
5,183
6,803
AI査定結果
推定相場価格
4,374万円
95.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,564万円〜5,183万円
77.9万円/㎡〜113.3万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年7月31日
グリュックT玉川
3,780万円（82.6万円/㎡）/ 2階 / 45.76㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は73.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/263,780万円82.6万円2階 45.76㎡ 1LDK南
2025/06/293,980万円87.0万円2階 45.76㎡ 1LDK南
2024/04/122,380万円52.0万円1階 45.76㎡ 3DK南
2023/11/253,280万円71.7万円3階 45.76㎡ 2DK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は76.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/26
グリュックT玉川
世田谷区鎌田三丁目
二子玉川駅13分 3,780万円82.6万円45.76㎡1LDK2階 / 5階建 南1984年25戸RC
2025/07/29ライオンズマンション久我山
世田谷区北烏山七丁目
久我山駅20分 4,280万円87.1万円49.14㎡2LDK4階 / 5階建 南東1983年39戸RC
2025/05/16スターハイツ千歳烏山
世田谷区給田三丁目
千歳烏山駅10分 3,199万円76.0万円42.1㎡1LDK3階 / 4階建 南東1983年12戸RC
2025/07/14ニックハイム千歳烏山
世田谷区北烏山九丁目
千歳烏山駅9分 2,780万円67.5万円41.16㎡2DK4階 / 7階建 南1983年28戸RC
2023/11/28NICハイム千歳烏山
世田谷区北烏山九丁目
千歳烏山駅9分 2,380万円63.5万円37.47㎡1R1階 / 7階建 北西1983年28戸RC
2023/08/31南烏山パーク・ホームズ
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅8分 4,699万円86.5万円54.31㎡2LDK5階 / 8階建 南東1985年32戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.6%上昇、世田谷区では11.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.6万円）は世田谷区の平均と比較して9.4%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
94.1万円/㎡
前年比+18.6%
世田谷区
91.2万円/㎡
前年比+11.1%

マンション概要

マンション名グリュックT玉川
所在地東京都世田谷区鎌田三丁目
交通東急田園都市線二子玉川駅徒歩13分
築年月1984年
階数5階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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